Fordon: po likwidacji kopciuchów ocieplenie przy Topazowej

W Fordonie, u zbiegu Topazowej i Saskiej, szykuje się kompleksowa termomodernizacja miejskiej kamienicy. Miasto prowadzi przetarg na wykonawcę, a po zawarciu kontraktu roboty mają potrwać około 4 miesięcy.

Zakres zadania obejmuje m.in. wykonanie izolacji cieplnej ścian zewnętrznych, ocieplenie stropów nad piwnicami oraz zabezpieczenie ścian piwnic przeciwwilgociowo. Przewidziano także docieplenie cokołu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont klatek schodowych. Po modernizacji budynek zachowa ciepły, piaskowy kolor elewacji, a nad wejściami do klatek pojawią się daszki.

W ostatnich latach, na zlecenie ADM, kamienica przeszła ważne prace instalacyjne: zrealizowano przebudowę kominów zewnętrznych, doprowadzono instalację elektryczną do kotłów i wykonano wewnętrzną instalację gazową wraz z kuchenkami, kotłami oraz instalacjami c.o. i c.w.u. dla 10 gminnych lokali. Wyremontowano i docieplono także dach, który pokryto dachówką. To oznacza przejście budynku na nowoczesne, gazowe źródła ciepła i zamknięcie etapu „kopciuchów”.

Przetarg trwa, a po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał około 4 miesięcy na przeprowadzenie prac budowlanych. To standardowy czas dla takiego zakresu robót — od ocieplenia i izolacji po prace wewnątrz klatek.

Inwestycja otrzymała wsparcie finansowe z Banku Gospodarstwa Krajowego w formie premii MZG w ramach Programu TERMO. Środki pochodzą z budżetu państwa, z Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Premia obniża koszt końcowy zadania dla miasta i ułatwia realizację pełnego pakietu prac termomodernizacyjnych.

Sam budynek ma swoją historię. Wzniesiono go około 1933 roku jako trzykondygnacyjny dom na planie prostokąta, z dachem wielospadowym i lukarnami w formie „wolego oka”, wejściami od podwórza i skromnymi gzymsami. Podczas okupacji służył jako koszary — elewację pomalowano farbą maskującą, pojawił się napis „Fliegerschule – Fordon” oraz rysunek Ikara. Lotniczy ślad towarzyszył całej okolicy: Fordońska Szkoła Szybowcowa działała w latach 1933–63, z lądowiskiem na szczycie Zbocza Fordońskiego, w rejonie dzisiejszego osiedla Szybowników. Dziś przypominają o tym m.in. symbol trzech mew wkomponowany w zbocze oraz rzeźba Ikara u podnóża, przy ul. I. Daszyńskiego.

Modernizacja przy Topazowej wpisuje się w szersze działania miasta na rzecz rewitalizacji. Oprócz dotacji konserwatorskich stosowane są m.in. nakazy remontów, konkursy, zwolnienia z opłat za ogródki kawiarniane w pasie drogowym i przebudowy ulic, a kluczowe projekty opiniuje Rada ds. Estetyki przy prezydencie. W Starym Fordonie zakończono szereg inwestycji — modernizację siedmiu kamienic, odnowę Rynku, przebudowy ulic i zagospodarowanie terenów nadrzecznych wraz z nabrzeżem — oraz planowane są kolejne, w tym przystań na Wiśle.