Walne Zgromadzenie Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

W siedzibie Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Gen. F. Kleeberga 2 oraz w administracjach osiedli od 20.03.2026 w godzinach urzędowania leżą do wglądu sprawozdania za 2025 rok i projekty uchwał na Walne. Finansowe sprawozdanie FSM udostępniono w sekretariacie pod tym samym adresem. To moment, kiedy każdy członek może przygotować się do głosowań i podjąć decyzję, co poprzeć.

Zarząd FSM zwołał Walne Zgromadzenie w siedmiu częściach. Jeśli masz kilka tytułów prawnych do lokali położonych na różnych osiedlach, możesz uczestniczyć tylko w jednej, wybranej przez siebie, części obrad. W dniu każdego posiedzenia wydawanie mandatów przy podpisywaniu listy obecności rozpocznie się o 16:30, a w soboty 11.04.2026 i 18.04.2026 od 9:30. Ten detal decyduje, czy zdążysz wejść na salę bez nerwów.

Do wglądu są: sprawozdanie Rady Nadzorczej, sprawozdanie Zarządu, projekty uchwał Walnego – w Biurze Obsługi Mieszkańców (ul. Gen. F. Kleeberga 2) oraz w siedzibach Administracji Osiedli. Sprawozdanie finansowe FSM za 2025 rok – w sekretariacie przy Gen. F. Kleeberga 2. Te materiały to podstawa do świadomego głosowania.

Do 27.03.2026 do 14:00 członkowie mogą składać żądania uzupełnienia porządku obrad i własne projekty uchwał (zgodnie ze Statutem FSM i Prawem spółdzielczym). Do 08.04.2026 do 15:00 można zgłaszać poprawki do projektów uchwał. Kandydatury do Rad Osiedli i do Rady Nadzorczej należy złożyć pisemnie do 07.04.2026 do 17:00 w kancelarii Biura Obsługi Mieszkańców. Lista prawidłowo zgłoszonych kandydatów ma zostać opublikowana na stronie www.fordonskasm.pl.

Pełnomocnictwo? Jest możliwe, ale na ścisłych zasadach. Członek może uczestniczyć osobiście lub przez pełnomocnika ustanowionego zgodnie z Ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych i Statutem Spółdzielni; pełnomocnik może reprezentować tylko jednego członka. Dokument pełnomocnictwa musi być na piśmie (pod rygorem nieważności) i trafić do Biura Obsługi Mieszkańców przy ul. Gen. F. Kleeberga 2 najpóźniej do 08.04.2026 do 15:00. Do wejścia na salę potrzebny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem; osoby uprawnione na podstawie ustaw – także oryginały dokumentów potwierdzających uprawnienia.

Porządek obrad jest rozbudowany. Obejmuje wybory do Rad Osiedli oraz do Rady Nadzorczej na kadencję 2026–2029, a także prezentację i dyskusję nad sprawozdaniami z działalności za 2025 rok. Zaplanowano głosowania nad serią uchwał: zatwierdzenie sprawozdania Rady Nadzorczej (Nr 1/2026), sprawozdania Zarządu (Nr 2/2026), sprawozdania finansowego (Nr 3/2026) oraz udzielenie absolutorium członkom Zarządu (Nr 4/2026). Na stole leży też podział nadwyżki bilansowej (zysk netto) za 2025 rok (Nr 5/2026).

Kolejny blok to zmiany w Statucie FSM – wskazano konkretne paragrafy (§ 4 ust. 2, § 63 ust. 7, § 70 ust. 5, § 78 ust. 2, 4, 6, § 87 ust. 1 pkt 1) – ujęte w projekcie uchwały Nr 6/2026. Jest też uchwała o przyjęciu Planu Inwestycyjnego FSM (Nr 7/2026). I wreszcie pakiet decyzji dotyczących zbycia nieruchomości należących do zasobów Spółdzielni – pięć osobnych uchwał od Nr 8/2026 do Nr 12/2026. To tutaj zapadną rozstrzygnięcia, które przełożą się na remonty, inwestycje i kształt zasobów w najbliższych latach.

Każda część Walnego rozpocznie się od wyboru prezydium oraz komisji: Mandatowo‑Skrutacyjnej i Wyborczej (po 3–5 osób). Po zakończeniu głosowań przewidziano ogłoszenie wyników wyborów do danej Rady Osiedla oraz wyników głosowania na członków Rady Nadzorczej – w ramach tej konkretnej części obrad. Jeśli zastanawiasz się, kiedy poznać efekty pracy komisji, odpowiedź padnie jeszcze tego samego dnia.

Walne Zgromadzenie Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej to coroczne rozliczenie i plan działań na kolejny okres – czyli moment, w którym wspólnota decyduje o kierunku wydatków i inwestycji. Kto chce mieć wpływ, ten zaczyna od lektury dokumentów i terminowego złożenia wniosków.