Rycerska 5 i 7 po remoncie. 31 mieszkań ocieplonych

W Śródmieściu Bydgoszczy, przy ul. Rycerskiej, znikają obdrapane tynki i nieszczelne okna. Odnowione są kamienice pod nr 5 i nr 7 — obie należą do Administracji Domów Miejskich w Bydgoszczy. Ulica wskazywana jeszcze rok temu jako jedna z bardziej zaniedbanych w centrum zaczyna wyglądać spójniej. To pierwszy sygnał, że zachodnia pierzeja zmienia się na lata, a nie „na sezon”.

Budynek przy Rycerskiej 5 przeszedł gruntowną termomodernizację. Na ścianach frontowych położono cienką powłokę termoizolacyjną, która pozwoliła odświeżyć i zachować detale: naczółki, boniowanie, gzymsy i opaski wokół okien. Wymieniono stolarkę okienną, odnowiono klatki schodowe, a mieszkania podłączono do centralnego ogrzewania. Kamienica z ok. 1904 roku ma 4 kondygnacje i 17 mieszkań, przykrywa ją dwuspadowy dach — od strony ulicy w dachówce — który również docieplono. Brama wjazdowa znajduje się w skrajnej części budynku, co porządkuje ruch w sieni.

Sąsiednia kamienica przy Rycerskiej 7 to budynek z ok. 1900 roku, o czytelnej, symetrycznej kompozycji. Skrajne partie tworzą niewielkie ryzality zwieńczone szczytami, a w poddaszu pojawiają się cztery lukarny. Od frontu dach pokryto ocynkowaną blachą. W środku przewidziano 14 lokali mieszkalnych. Remont przywrócił rytm i proporcje elewacji, bez „kasowania” charakteru sprzed wieku.

Miejska spółka ADM wydała na prace w obu budynkach ponad 8 mln zł. Pieniądze pochodziły z europejskiego dofinansowania na wzrost efektywności energetycznej budynków komunalnych, które pokryło ok. 85% kosztów. Po zakończeniu odbiorów obie kamienice obejmie 7-letnia gwarancja. Dla mieszkańców oznacza to mniejsze zużycie energii i bardziej przewidywalne koszty eksploatacji — a dla ulicy czytelny krok w stronę uporządkowanego kwartału.

Zachodnia strona Rycerskiej nie kończy się jednak na dwóch adresach. Obok, pod nr 9, stoi nowoczesny budynek deweloperski, a pod nr 11–13 — świeży blok Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Te trzy punkty tworzą nowy ciąg zabudowy między dawną tkanką a współczesnymi inwestycjami. Remontów wciąż wymagają kolejne kamienice przy tej ulicy — to naturalny następny etap, który może domknąć metamorfozę całej pierzei.

Remont kamienic przy Rycerskiej to przykład, że cel „efektywność energetyczna + zachowane detale” da się pogodzić. Zachowane gzymsy i opaski trzymają styl Śródmieścia, a ocieplone przegrody i nowe okna pracują na wyniki rachunków oraz komfort codzienności. Jeśli tempo prac na tej ulicy się utrzyma, Śródmieście zyska prosty atut: mniej pustych witryn i odnowione pierzeje, które przyciągają ludzi zamiast ich odpychać.