Remont kamienic na Okolu w Bydgoszczy. Ul. Jasna w 2026

Na ul. Jasnej w Bydgoszczy, w sercu Okola, miasto przygotowuje modernizację całego zespołu budynków z podwórzem i oficynami. Kluczowa dla widoku ulicy będzie odnowa fron­towej kamienicy — piętrowej, z użytkowym poddaszem i lukarnami, z początku XX wieku, wzniesionej na rzucie litery „L”. W środku jest 9 mieszkań, a za nią rozciąga się wspólne, szerokie podwórze.

Projekt obejmuje nie tylko fasadę. Prace mają objąć także zaplecze — wspólne podwórze i oficyny. Front dostanie nową, ocieploną elewację w stonowanej szarej kolorystyce. Zostanie zachowane historyczne boniowanie na wysokości pierwszej kondygnacji, co utrzyma dawny rytm parteru. Na fasadach i konstrukcjach pojawią się budki lęgowe dla wróbli, kawek i jerzyków. Ten detal jest mały, ale realnie zmienia miejską przyrodę — ptaki wracają tam, gdzie mają bezpieczne miejsca.

Lista robót jest szeroka i techniczna, ale przekłada się na codzienny komfort lokatorów. W budynkach pojawi się nowy węzeł cieplny, a przez teren posesji zostanie poprowadzona instalacja ciepłownicza. Wewnątrz zaplanowano instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Termomodernizacja obejmie docieplenie ścian, stropów piwnicznych i dachu, a także izolację fundamentów. Odświeżone zostaną elewacje, wymieniona będzie stolarka okienna i drzwiowa. W częściach wspólnych dojdzie do wymiany instalacji elektrycznej, remontu instalacji gazowych oraz wodno-kanalizacyjnych, a klatki schodowe przejdą kompleksowe prace. Część lokali również doczeka się remontów. Co to znaczy dla mieszkańców? Stabilniejsze ciepło zimą, mniejsze straty energii i porządek w częściach wspólnych.

Obecnie trwa przetarg, który wyłoni wykonawcę prac budowlanych. Harmonogram zakłada finał robót jeszcze w tym roku. Miasto Bydgoszcz pozyskało finansowanie europejskie z Krajowego Planu Odbudowy, w formie premii MZG z grantem MZG udzielanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego. To oznacza, że po podpisaniu umowy z wykonawcą inwestycja może wejść w etap realizacji bez zwłoki — od instalacji systemów grzewczych po prace przy elewacjach i fundamentach.

Ul. Jasna przechodzi konsekwentną metamorfozę od kilku lat. Zrealizowano tu kompleksowe remonty 9 miejskich budynków, w których powstały funkcjonalne mieszkania na wynajem. Część lokali dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a we wszystkich zastosowano ekologiczne źródła ogrzewania. Powstał też nowy blok BTBS. Na zmianę ulicy pracowali również prywatni inwestorzy, wypełniając luki nowymi „plombami”.

To jeden z elementów szerszych działań rewitalizacyjnych w Bydgoszczy: miasto prowadzi programy dotacyjne (m.in. dotacje konserwatorskie), wydaje nakazy remontów, zwalnia z opłat za zajęcie pasa drogowego pod kawiarnie, a do tego przebudowuje ulice, chodniki i mosty. Przywracana jest zieleń. Przy prezydencie działa Rada ds. Estetyki, która opiniuje kluczowe projekty i proponuje rozwiązania podnoszące jakość przestrzeni, a interwencje podejmuje też plastyk miasta. Kierunek zmian wzmacniają miejscowe plany zagospodarowania — to regulacje, które ułatwiają prowadzenie spójnych remontów w całych kwartalach.

Dla mieszkańców Okola ta inwestycja to konkret: cieplejsze mieszkania, uporządkowane części wspólne i odnowiona pierzeja ul. Jasnej. Kolejny krok to wybór wykonawcy w trwającym postępowaniu.