Okole zyska 52 mieszkania. BTBS odnowi kamienice przy Grunwaldzkiej

Okole dostanie konkretne wsparcie mieszkaniowe. Komunalna spółka BTBS planuje przebudowę i nadbudowę dwóch kamienic przy ul. Grunwaldzkiej 72 i 74, a w głębi działki — budowę dwóch nowych budynków wielorodzinnych. Dojazd i obsługa mają się odbywać od strony ul. Czarna Droga, co porządkuje ruch na tyłach kwartału i zamyka brakujący fragment pierzei głównej arterii.

W sumie w czterech obiektach ma powstać 52 mieszkania. Zabudowa będzie 4- i 5‑kondygnacyjna, bez podpiwniczeń, z łączną powierzchnią użytkową przekraczającą 3000 m². Założono lokale o metrażach 50–80 m², przynajmniej trzypokojowe — to oznacza układ pod kątem rodzin. W projekcie przewidziano także kolejne mieszkanie wspierające usamodzielnianie wychowanków placówek opiekuńczo‑wychowawczych.

Trzon przedsięwzięcia to przywrócenie do życia frontowych kamienic przy Grunwaldzkiej 72 i 74 oraz dobudowanie dwóch współczesnych brył w głębi kwartału — z wjazdem od Czarnej Drogi. Taki układ porządkuje przestrzeń międzyfrontową i uzupełnia zabudowę ulicy, która już wcześniej była domykana nowymi realizacjami BTBS, m.in. przy ul. Grunwaldzkiej 64 oraz ul. Jasnej 33. To kolejna inwestycja mieszkaniowa Bydgoszcz, która łączy odnowę istniejącej tkanki z nowym budownictwem.

Duży program BTBS podtrzymuje dokapitalizowanie z Budżetu Miasta — w tym roku na wsparcie zarezerwowano blisko 84 mln zł. Równolegle trwają prace na Terenach Nadwiślańskich: przy ul. L. Posłusznego powstają dwa bloki, w których przewidziano 68 mieszkań. Finisz osiąga inwestycja przy ul. Zygmunta Augusta‑Rycerskiej, gdzie zrealizowano 127 mieszkań, a w tym samym miejscu — u zbiegu z ul. Rycerską — spółka rozpoczyna dodatkowy segment.

W planie jest też kolejny adres po drugiej stronie miasta: BTBS uzyskał pozwolenie na budowę na osiedlu Tatrzańskim przy ul. Orląt Lwowskich. Taki „rozproszony” harmonogram oznacza, że nowe klucze będą trafiać do lokatorów sukcesywnie w kilku lokalizacjach. To ważna informacja dla rodzin czekających na najem z zasobu spółki — tempo oddawania budynków rozładowuje napięcia w kolejce.

Skala działalności komunalnej spółki robi różnicę w codziennym życiu tysięcy osób. Do tej pory BTBS wybudował 1462 mieszkań na wynajem — przy wsparciu gminy, preferencyjnych kredytów z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz partycypacji najemców. W zasobie spółki na osiedlach Fordon, Osowa Góra, Jary, Bartodzieje, Okole, Szwederowo mieszka dziś około 3400 osób.

Jak to przełoży się na listy oczekujących? Dziś chętnych jest ponad 3,5 tysiąca bydgoszczan, więc każdy nowy budynek oznacza realną zmianę: więcej mieszkań o rodzinnym metrażu, w istniejących dzielnicach, z infrastrukturą pod ręką. Okole nie jest wyjątkiem — to kolejny element układanki, w której miasto systematycznie domyka luki w zabudowie i zwiększa dostępność najmu komunalnego.

W tle pozostaje ważny wątek społeczny: zaplanowane w projekcie mieszkanie dla osób wchodzących w dorosłość po opuszczeniu placówek. To mały lokal w skali całej inwestycji, ale dla konkretnego młodego człowieka bywa najważniejszym adresem w życiu. I właśnie takie, precyzyjne dodatki sprawiają, że program BTBS działa nie tylko „na metry”, ale też na szanse.