Gmina Osielsko sprzedaje 14 działek. Wykaz do 5 maja

Osielsko rusza ze sprzedażą gruntów — to 14 działek w dwóch miejscowościach, wystawionych w trybie przetargów ustnych nieograniczonych. Ceny wywoławcze mieszczą się między 282 000 zł a 575 190 zł, a powierzchnie od 0,0720 ha do 0,1494 ha. To szansa dla tych, którzy polują na miejsce pod dom lub mały punkt usługowy.

Wójt Gminy Osielsko, działając na podstawie art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ogłosił wykaz 14 kwietniа 2026 r. Dokument będzie wywieszony przez 21 dni, czyli do 5 maja 2026 r. Osoby uprawnione do pierwszeństwa w nabyciu (art. 34 ust. 1 tej ustawy) mają czas do 26 maja 2026 r. Sprzedaż odbędzie się w formie otwartych licytacji ustnych, bez ograniczeń dla oferentów.

To ważne ramy czasowe. Kto planuje start w przetargu lub składa wniosek z tytułu pierwszeństwa, powinien ustawić działania właśnie pod te daty — później katalog gruntów wejdzie w etap licytacji.

Na mapie sprzedaży są dwie działki przy ul. Jowiszowej w Osielsku (nr 17/45 i 17/46, po 0,0873 ha każda, cena wywoławcza po 325 000 zł). Mają dostęp do wody i kanalizacji, a prąd biegnie w ul. Marsowej. Dojazd to droga gruntowa o charakterze dojazdowym.

W Niemczu gmina wystawia parcelę przy ul. Leona Wyczółkowskiego (nr 81/13, 0,1195 ha, 456 000 zł). Dojazd kostką betonową, komplet mediów — woda, kanalizacja, energia i gaz. To typowy zestaw dla szybkiego startu budowy.

Najtańsza propozycja leży przy Szosa Gdańska / ul. Puszczykowa w Osielsku (dz. 1327, 0,0720 ha, 282 000 zł). Teren przylega do asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 239. Przez środek przebiega gazociąg średniego ciśnienia (ze strefą kontrolowaną), a w północnej części — napowietrzna linia niskiego napięcia. Na miejscu stoi stary fragment ogrodzenia z bramą — kwalifikuje się do rozbiórki. Taki układ instalacji wymusza uważne projektowanie zabudowy.

Mocny pakiet to także okolice ul. Polanka w Osielsku: pięć działek (nr 168/52, 168/53, 168/57, 168/60, 168/64) o powierzchniach od 0,1025 ha do 0,1150 ha i cenach od 392 900 zł do 441 200 zł. Dojazd gruntową Polanką, część ma również „od tyłu” asfalt przez ul. Poprzeczną. Teren uzbrojony w sieci techniczne.

Największa i najdroższa parcela znajduje się właśnie przy ul. Poprzecznej (nr 168/73, 0,1494 ha, 575 190 zł). Obok niej cztery kolejne: 168/74 (0,1084 ha, 476 960 zł), 168/75 (0,1065 ha, 468 600 zł), 168/76 (0,1141 ha, 502 040 zł) i 168/81 (0,1054 ha, 463 760 zł). Dojazd asfaltem, pełne uzbrojenie i kształty działek od prostokątnych po nieregularne.

Rada Gminy Osielsko określiła przeznaczenie terenów w miejscowych planach. Działki przy Jowiszowej mają oznaczenie 62U/MN — usługi z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Parcela przy Szosie Gdańskiej to 19 U/MN — także usługi i dom jednorodzinny. W rejonie Polanki obowiązuje symbol C10MN (zabudowa mieszkaniowa), natomiast przy Poprzecznej — B9MN i B11MN (zabudowa jednorodzinna). W Niemczu, przy Wyczółkowskiego, plan przewiduje 8MN/U — dom jednorodzinny z dopuszczeniem usług.

Pod względem uzbrojenia dominują tereny z dostępem do wody i kanalizacji, a w wielu punktach także do energii i gazu. Wyjątkiem w praktyce są odcinki, gdzie prąd trzeba podciągnąć z sąsiedniej ulicy (jak przy Jowiszowej), oraz działka przy DW239, gdzie przebieg infrastruktury — gazociąg i linia nn — stawia dodatkowe wymogi dla projektu. To są parametry, które realnie wpływają na koszt i tempo inwestycji.

Wykaz będzie dostępny do 5 maja 2026 r., a termin pierwszeństwa mija 26 maja 2026 r. Po tym etapie Gmina Osielsko poprowadzi sprzedaż w formie licytacji ustnych — tu rozstrzygną się ceny i nowi właściciele.