127 mieszkań "pod klucz" na Bocianowie. Klucze już w rękach

Przy ul. Zygmunta Augusta 30 i Rycerskiej 11–13 zamknięto kwartal zabudowy z nowym kompleksem BTBS. Najwyższy budynek przy Zygmunta Augusta ma podziemną halę garażową i 7 kondygnacji naziemnych, a w środku zaplanowano 101 mieszkań oraz dwa lokale usługowe. Niższe skrzydło przy Rycerskiej to cztery kondygnacje i 26 mieszkań. W obu domach są balkony, loggie albo tarasy, a między nimi — wspólna zieleń i miejsca do odpoczynku blisko dworca głównego i pętli tramwajowo‑autobusowej. Dla wielu rodzin to ważne: to mieszkania „pod klucz”, czyli wykończone i gotowe do wprowadzenia, bez mebli.

Start życia w nowym miejscu stał się faktem — 21 maja dwie rodziny odebrały klucze z rąk wiceprezydenta Mirosława Kozłowicza. „W budżecie zabezpieczyliśmy 84 mln zł na wsparcie tych inicjatyw” — mówi wiceprezydent. Miasto akcentuje model najmu z korzystnie skalkulowanym czynszem i standardem wykończenia bez konieczności prowadzenia własnych remontów. To dopiero pierwszy akcent zamieszkania w tym kwartale; w tle już trwa dobudowa narożnego segmentu.

Za budowę odpowiadała EBUD‑Przemysłówka z Bydgoszczy. Całość zamknęła się w kwocie 53,9 mln zł, z czego wartość gruntu to 2,6 mln zł. Inwestycję wsparły środki publiczne: 14,8 mln zł bezzwrotnego grantu z Funduszu Dopłat oraz 6,3 mln zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Swoją część dołożyli też przyszli lokatorzy — partycypacja najemców ok. 20%. Ten montaż finansowy pozwolił zrealizować kompleks w standardzie, którego oczekują mieszkańcy, i utrzymać formułę najmu społecznego.

W lutym ruszył kolejny etap — przy zbiegu Zygmunta Augusta z Rycerską powstaje 7‑kondygnacyjny segment z 12 mieszkaniami. W elewacji przewidziano loggie i narożne okna, które lepiej doświetlą pokoje i domkną narożnik kwartału. Ten fragment czekał na finał postępowania regulującego stan prawny nieruchomości przy Rycerskiej 19, dlatego ruszył osobno. Dzięki temu cały kompleks zyska spójny, współczesny charakter.

BTBS rozwija równolegle inne adresy. Na ul. L. Posłusznego na Terenach Nadwiślańskich w budowie są dwa bloki — łącznie 68 mieszkań. Spółka ma też pozwolenie na budowę na osiedlu Tatrzańskim, przy ul. Orląt Lwowskich, a w pracach pozostaje projekt nowej zabudowy w rejonie ul. Grunwaldzkiej 72–78. Do dziś komunalna spółka oddała 1589 lokali na wynajem, w których w Fordonie, na Osowej Górze, Jarach, Bartodziejach, Okolu i Szwederowie mieszka około 3400 osób. Zainteresowanie nie słabnie — na liście chętnych pozostaje ponad 3,5 tysiąca bydgoszczan.

Dla mieszkańców oznacza to jedno: większą dostępność najmu społecznego w dobrze skomunikowanej części miasta i jasny horyzont kolejnych odbiorów. A skoro w tym roku miasto kieruje do programu 84 mln zł, następne przekazania kluczy są tylko kwestią czasu.